Qoʻshnilarni suv bosdimi yoki sizni — hammasini qayd eting

QISQACHA

Avval suvni yoping va xonadon egasini ogohlantiring.

Soʻngra:

• suv oqqan izlar va buzilgan narsalarni suratga va videoga oling;
• dalolatnoma tuzishi uchun uy qoʻmitasi yoki boshqaruv kompaniyasi vakilini chaqiring;
• sabab aniq boʻlmaguncha zararni toʻlashni ogʻzaki va’da qilmang.

Agar umumiy quvur oqib ketgan boʻlsa, unga ijarachi ham, xonadon egasi ham javobgar boʻlmasligi mumkin.

Koʻp qavatli uyda suv oqishi kutilmaganda yuz beradi: kir yuvish mashinasining shlangi uzilib ketadi, joʻmrak yorilib qoladi yoki yuqoridagi qoʻshnilardan shiftdan suv tusha boshlaydi. Bunday paytda sarosimaga tushib, ortiqcha gapirib yoki keyin pul toʻlashga majbur qiladigan va’da berib qoʻyish oson. Quyida asabingiz, pulingiz va qoʻshnilar hamda uy egasi bilan yaxshi munosabatni saqlashga yordam beradigan tartib keltirilgan.

Dastlabki daqiqalar: suvni toʻxtating

Eng muhimi — suvning oqishini toʻxtatish. Kvartiraga kirish joyidagi ventilni toping, odatda u hammomda yoki oshxonada hisoblagichlar yonida boʻladi. Agar suv yuqoridan oqayotgan boʻlsa, qoʻshnilarga chiqing; ular uyda boʻlmasa, uy boʻyicha masʼul shaxs, uy qoʻmitasi raisi yoki stoyakni yopa oladigan avariya xizmatini qidiring.

• Suv rozetka yoki chiroqlarga tushayotgan boʻlsa, shchitdan elektrni oʻchiring.
• Texnika, hujjatlar va qimmatbaho buyumlarni suv tushayotgan joydan olib qoʻying.
• Agar kvartirani ijaraga olgan boʻlsangiz, uy egasiga darhol xabar bering. Bu haqda u pastdagi qoʻshnilardan emas, sizdan eshitgani maʼqul.

Izlar yangi paytida hammasini qayd eting

Suv tez quriydi, u bilan birga dalillar ham yoʻqoladi. Hech narsa artilmay va yigʻishtirilmay turib, surat va video oling.

• Xonaning umumiy koʻrinishi va yaqin planlar: shift va devorlardagi dogʻlar, koʻpchib ketgan laminat, hoʻl mebel, buzilgan texnika.
• Suv qayerdan oqayotgani: quvur, joʻmrak, shlang, ulanish joyi. Bu keyinchalik sababni aniqlashga yordam beradi.
• Vaqt va sana: videoda nima va qayerda boʻlganini ovoz chiqarib aytib oʻtishingiz mumkin.

Buzilgan buyumlarning cheklari boʻlsa, ularni hamda uy egasi va qoʻshnilar bilan yozishmalarni saqlab qoʻying. Faqat telefonda emas, messenjerda yozma kelishgan yaxshiroq.

Dalolatnoma: kim va nima uchun aybdor

Uy qoʻmitasi yoki boshqaruv kompaniyasi vakilini chaqiring, u ikkala kvartirani koʻrib chiqib, dalolatnoma tuzsin. Unda sana, shikastlanishlar tavsifi va iloji boʻlsa, suv oqish sababi koʻrsatilishi kerak. Imzolashdan oldin matnni tekshiring: xulosalarga rozi boʻlmasangiz, buni toʻgʻridan-toʻgʻri dalolatnomaga yozib qoʻying.

Kim toʻlashini suv oqish sababi hal qiladi. Agar suv ventildan keyingi shlang yoki joʻmrakingiz tufayli oqqan boʻlsa, ehtimol ijarachi yoki uy egasi javob beradi — bu ijara shartnomasi va santexnika holatiga bogʻliq. Agar umumiy stoyak yoki birinchi yopish joʻmragigacha boʻlgan quvur yorilgan boʻlsa, javobgarlik ijarachi yoki uy egasida emas, balki uyning umumiy mulkiga xizmat koʻrsatuvchilarda boʻlishi mumkin. Aniq qoidalarni yuristdan soʻrab bilgan maʼqul.

Zarar haqida qanday gaplashish kerak

Pastdagi qoʻshnilar xafa boʻladi, bu tushunarli. Hamdardlik bildiring, suvni yigʻishtirishga yordam bering, lekin sabab aniqlanmaguncha taʼmirni toʻlashni ogʻzaki va’da qilmang. «Hammasini qoplaymiz» degan gap keyin katta summadagi daʼvoga aylanishi mumkin.

• Dalolatnomani birga kutib, zararni dalillar asosida muhokama qilishni taklif qiling.
• Summa bahsli boʻlsa, har bir tomon taʼmir narxini baholatib yoki cheklarni yigʻib kelsin.
• Kelishib boʻlmasa, barcha materiallarni saqlang: ular nizoni koʻrib chiqishda kerak boʻladi.

Agar sizni suv bosgan boʻlsa, xuddi shunday harakat qiling: suratlar, dalolatnoma, yozma yozishmalar. Ijara shartnomangizda suv oqishi va taʼmir haqida nima yozilganini ham oldindan koʻrib qoʻying.

Koʻp beriladigan savollar

Umumiy stoyak yorilib, kvartirani suv bossa, kim toʻlaydi?

Suv umumiy quvurdan oqqan boʻlsa, odatda javobgarlik ijarachi yoki uy egasida boʻlmaydi. Muhimi, sabab uy qoʻmitasi yoki boshqaruv kompaniyasi vakili tuzgan dalolatnomada yozilgan boʻlsin.

Yuqoridagi qoʻshnilar ijaradagi kvartirani suv bostirsa, nima qilish kerak?

Suvni yoping yoki qoʻshnilardan yopishni soʻrang, shikastlanishlarni suratga oling va uy egasiga darhol xabar bering. Keyin dalolatnoma tuzish uchun uy qoʻmitasi vakilini chaqiring.

Suv oqishidan koʻrilgan zararni qoʻshnilarga darhol toʻlash kerakmi?

Yoʻq, avval sababi koʻrsatilgan dalolatnomani kuting. Holat aniqlanmasdan berilgan ogʻzaki va’da keyin summa boʻyicha nizoga olib kelishi mumkin.