14.11.2026
Bozordan ancha arzon ijara va oldindan toʻlov aldov boʻlib chiqishi mumkin
Toshkentda ijaraga uy qidirgan odamlar pulni oldindan toʻlab, «rieltor» bilan aloqani yoʻqotgan. IIV maʼlumotlariga koʻra, Bektemir tumanida ikki nafar gumonlanuvchi ushlangan.
Ular kvartiralarni bozor narxidan sezilarli darajada arzonga ijaraga taklif qilgan, oldindan pulni olgach esa gʻoyib boʻlgan. Jinoyat ishi qoʻzgʻatilgan. Jabrlanuvchilar soni va summalar aniqlashtirilmagan.
Past narx bilan birga oldindan toʻlash soʻralsa, bu ehtiyot boʻlish uchun asos.
Manba: Gazeta.uz
14.11.2026
Aholi kommunal xizmatlar tariflarini bir necha yil oldindan bilib oladi
Agar Markaziy bank taklifi qabul qilinsa, aholi kommunal tariflar qachon va qanday oʻzgarishini oldindan bilib, xarajatlarini rejalashtira oladi. MB tariflarni qayta koʻrib chiqish jadvalini birdaniga bir necha yilga eʼlon qilishni taklif qilmoqda.
Regulyator fikricha, iqtisodiy asoslangan tariflarga oʻtish tarmoqlarni yangilash, yoʻqotishlarni kamaytirish va energiya taʼminotini ishonchliroq qilish bilan birga olib borilishi kerak. Jadvalning muddatlari va tafsilotlari aniqlashtirilmagan.
Manba: Gazeta.uz
13.11.2026
Madaniyat xodimlari subsidiya bilan ipoteka olishi mumkin boʻladi
Oʻzbekistonda madaniyat, sanʼat va adabiyot xodimlari uy-joyni ipotekaga sotib olish uchun davlat subsidiyalarini oladi, deb xabar bermoqda Podrobno.uz. Bu ular uchun ipoteka uy-joylarini yanada qulayroq qilishi kerak.
Subsidiya miqdori, muddatlari, uni olish shartlari, asos boʻluvchi hujjat hamda aynan kimlar madaniyat xodimlari qatoriga kiritilishi xabarda aniqlashtirilmagan.
Manba: Podrobno.uz
12.11.2026
Quruvchilar: hafta davomida nima yangiliklar
- Murad Buildings Regnum Plaza turar-joy majmuasini ochganini maʼlum qildi. Xabarda koʻchib kirish muddatlari va kalitlar topshirilishi haqida hech narsa aytilmagan. manba
- Murad Buildings: quruvchining saytida NEST ONE turar-joy majmuasi foydalanishga topshirilgan deb belgilangan. Kompaniya maʼlumotlariga koʻra, sotuvda soʻnggi xonadonlar qolgan. Narxlar va toʻlov shartlari koʻrsatilmagan. manba
12.11.2026
Ulushdorlarning pullari uy topshirilgunga qadar bankda saqlanishi mumkin
Qurilayotgan uylardan kvartira sotib oluvchilar himoyaga ega boʻlishi mumkin: ularning pullari uy foydalanishga topshirilgunga qadar eskrou-hisobvaraqlarda saqlanadi.
Ulushli qurilish toʻgʻrisidagi qonun loyihasi 10-noyabr kuni Qonunchilik palatasi tomonidan qabul qilindi, endi uni Senat koʻrib chiqadi. Unda quruvchilar uchun yangi talablar bor: Kun.uz ma’lumotlariga koʻra, loyiha deklaratsiyasi roʻyxatdan oʻtkazilmagan turar-joy majmualarini reklama qilish taqiqlanishi mumkin. Qonun qachon kuchga kirishi aniqlashtirilmagan.
Manba: Kun.uz
11.11.2026
Mirobod: bir xonali kvartiralar oʻrtacha narxda, katta kvartiralar — eng qimmatlari qatorida
2026-yil 9-noyabr haftasidagi odatiy ijara narxlari:
- 1 xonali — $650 ($500 dan $875 gacha)
- 2 xonali — $800 ($600 dan $1300 gacha)
- 3 xonali — $1200 ($750 dan $2000 gacha)
Bir xonali kvartiralar boʻyicha Mirobod arzonligi jihatidan 8 ta tuman orasida 5-oʻrinda, ya’ni roʻyxatning oʻrtasida. Ikki va uch xonalilar boʻyicha esa 10 tadan 9-oʻrinda: undan faqat bitta tuman qimmatroq.
Tumanda toʻrtta metro bekati bor: «Oybek», «Matonat», «Mingoʻrik» va «Toshkent». 30 ga yaqin maktab va taxminan shuncha bogʻcha, 28 ga yaqin poliklinika, 12 ga yaqin park, 25 ga yaqin supermarket va 3 ta bozor mavjud.
Yaqinda nuz 2-noyabr kuni tumanda minglab iste’molchilarning gazi oʻchirilgani haqida xabar bergan edi.
Kimga mos: bu yerda bir xonali kvartira shahar boʻyicha oʻrtacha narxda, agar 2–3 xona kerak boʻlsa, Mirobod deyarli barcha tumanlardan qimmatroqqa tushadi.
Narxlar — OLX va Uybor e’lonlari boʻyicha, obyektlar — OpenStreetMap ma’lumotlariga koʻra.
11.11.2026
Yangi uy xaridorlari quruvchilar reklamasini kamroq koʻrishi mumkin
Yangi qurilgan uydan kvartira tanlayotganlarga quruvchilarning reklama takliflari endi kamroq uchrashi mumkin: Oʻzbekistonda yangi uylar reklamasini cheklash rejalashtirilmoqda, deb xabar beradi Podrobno.uz.
Aynan qanday cheklovlar muhokama qilinayotgani, tashabbus kimdan chiqqani va ular qachon kuchga kirishi mumkinligi maqolada aniqlashtirilmagan. Hozircha gap qabul qilingan qaror haqida emas, balki niyat haqida bormoqda, shuning uchun xaridorlar uchun hozir hech narsa oʻzgarmaydi.
Manba: Podrobno.uz
10.11.2026
Toshkent aholisiga noqulay ob-havoda kommunal xizmatlar kuchaytirilgan tartibda ishlashi va’da qilinmoqda
Agar ob-havo sababli uyda muammolar yuzaga kelgan boʻlsa, shahar kommunal xizmatlari hozir faolroq javob berishi kerak: Podrobno.uz ma’lumotlariga koʻra, ular kuchaytirilgan ish tartibiga oʻtgan.
Aynan qaysi xizmatlar jalb etilgani, kuchaytirilgan tartib nimalarni oʻz ichiga olishi, u qancha davom etishi va aholi qayerga murojaat qilishi kerakligi xabarda aniqlashtirilmagan.
Manba: Podrobno.uz
10.11.2026
Qurilish chiqindisini yuqoridan tashlash — quruvchini jazolash uchun asos
Agar siz qurilish obyekti yonida yashasangiz va chiqindilar toʻgʻridan-toʻgʻri qavatlardan pastga tashlanayotganini koʻrsangiz, bu qoidabuzarlik hisoblanadi va buning uchun quruvchi jazolanishi mumkin. Toshkentda bunday holat allaqachon boʻlgan: ishchilar qurilish chiqindilarini yuqoridan tashlagan, quruvchi esa jazoga tortilgan. Bu holat videoga tushib qolgan, deb yozadi Podrobno.uz.
Qaysi quruvchi ekani, qurilish qayerda olib borilayotgani va qanday jazo belgilangani aniqlashtirilmagan.
Manba: Podrobno.uz
09.11.2026
📊 Toshkentda ijara: 9-noyabrdan boshlangan haftada qancha soʻralmoqda
1 xonali: shahar boʻyicha mediana $587,5
- eng arzoni: Yashnobod, $500
- oʻrtachasi: Mirobod, $650
- eng qimmati: Yakkasaroy, $650
Takliflar kam: Bektemir, Sergeli, Uchtepa, Yangihayot
2 xonali: shahar boʻyicha mediana $687,5
- eng arzoni: Uchtepa, $500
- oʻrtachasi: Yunusobod, $700
- eng qimmati: Shayxontohur, $1000
Takliflar kam: Bektemir, Yangihayot
3 xonali: shahar boʻyicha mediana $800
- eng arzoni: Sergeli, $650
- oʻrtachasi: Yunusobod, $800
- eng qimmati: Shayxontohur, $1400
Takliflar kam: Bektemir, Yangihayot
Narxlar oyiga dollarda koʻrsatilgan. Bular OLX va Uybor saytlaridagi haftalik yangi e’lonlar boʻyicha odatiy narxlar.
08.11.2026
Kvartira egalari uy-joyni ommaviy baholash boʻyicha fikrini 4-dekabrgacha bildirishi mumkin
Toshkentdagi uy-joy mulkdorlari ommaviy baholash natijalari yuzasidan fikr qoldirishga hali ulguradi. Spot.uz maʼlumotlariga koʻra, muhokama 4-dekabrgacha ochiq.
3200 dan ortiq kishi oʻz uy-joyining qiymati oshirib koʻrsatilgan deb hisoblagan. Yana 1753 nafar mulkdor esa kvartiralari bozor narxidan past baholanganini taʼkidlagan.
Fikr qanday bildirilishi va yakuniy baho nimalarga taʼsir qilishi haqida materialda aniqlik kiritilmagan.
Manba: Spot.uz
07.11.2026
Uy-joy va avtomobil xaridorlari tobora koʻproq eskrou orqali toʻlamoqda
Oktyabr oyida Oʻzbekiston aholisi eskrou hisobvaraqlari orqali koʻchmas mulk va avtomobillar bilan bogʻliq 33,6 mingdan ortiq bitim amalga oshirdi, deb yozadi Podrobno.uz.
Ularning qanchasi kvartiralarga, qanchasi avtomobillarga toʻgʻri kelgani, qanday summalar haqida gap borayotgani va Toshkentda qancha bitim tuzilgani aniqlashtirilmagan.
Manba: Podrobno.uz
07.11.2026
Yangi uylar xaridorlari noqulay shartnoma imzolab qoʻyish xavfi ostida
Qurilish kompaniyalari bilan tuziladigan shartnomalarda xonadon xaridorlari manfaatiga zid shartlar uchrashi mumkin. Raqobatni rivojlantirish va iste’molchilar huquqlarini himoya qilish qoʻmitasi oʻz baholashiga koʻra, bunday bandlarni 132 ta qurilish kompaniyasida aniqlagan.
Bu qanday shartlar ekani va gap qaysi kompaniyalar haqida borayotgani aniqlashtirilmagan.
Quruvchi bilan tuziladigan shartnomani imzolashdan oldin diqqat bilan oʻqib chiqish lozim.
Manba: Kun.uz
06.11.2026
Yangi uylar boʻyicha shartnomalar koʻpincha xaridorni himoya qilmaydi
Ulushli qurilish shartnomalarining koʻpchiligida pulni qaytarishning aniq muddati va xonadonga kafolat koʻrsatilmagan. Bu haqda Raqobatni rivojlantirish va isteʼmolchilar huquqlarini himoya qilish qoʻmitasi 132 ta quruvchi, jumladan Toshkentdagi 17 tasining shartnomalarini oʻrganib chiqqach maʼlum qildi.
Shartnomalarning 77,3 foizida bekor qilinganda pulni qaytarish muddati koʻrsatilmagan yoki birinchi toʻlov muddatiga mos kelmaydi. 63,6 foizida qabul qilib olingandan keyingi kafolat yoʻq, 54,5 foizida esa nuqsonlarni bartaraf etish majburiyati belgilanmagan.
2026-yilning 9 oyida 1700 dan ortiq shikoyat kelib tushgan, xaridorlarga qariyb 14,5 mlrd soʻm qayta hisoblab berilgan. Quruvchilarning nomlari oshkor qilinmagan. Ushbu bandlarni shartnomani imzolashdan oldin tekshirib koʻrish tavsiya etiladi.
Manba: Raqobat qoʻmitasi
06.11.2026
Qurilish maydonlari qoʻshnilariga: havoni ifloslantirgani uchun quruvchiga katta hisob yozilishi mumkin
Qurilish yaqinida yashovchilar uchun bu havoning ifloslanishi oqibatsiz qolmasligiga misol boʻladi. Toshkentning Olmazor tumanida quruvchiga 1,23 mlrd soʻmdan ortiq kompensatsiya hisoblandi.
Bu qaysi kompaniya ekani, obyekt qayerda joylashgani, tekshiruvni kim oʻtkazgani va aynan nima buzilgani materialda aniqlashtirilmagan. Tuman aholisi uchun biror narsa oʻzgaradimi-yoʻqmi, bu ham nomaʼlum.
Manba: Podrobno.uz
05.11.2026
Quruvchilar: hafta davomida nima yangiliklar
- Murad Buildings oʻz saytida NEST ONE foydalanishga topshirilganini, sotuvda soʻnggi xonadonlar qolganini qayd etdi. manba
- Dream City Chorvoq Darvozasi turar-joy majmuasida noyabr aksiyasi oʻtkazilayotganini maʼlum qildi: boshlangʻich toʻlovni 30% va undan koʻp qilgan xaridor Artel maishiy texnikalari toʻplamini oladi. Quruvchi maʼlumotiga koʻra, bu shart bir xonali xonadonlarga ham amal qiladi. manba
- Golden House xonadonlar va tijorat binolari uchun maxsus shartlarni faqat 14-noyabr kuni O'z Makon savdo ofisida (Fargʻona shossesi, 50) taklif qilishini eʼlon qildi. Aynan qanday shartlar ekani xabarda oshkor etilmagan. manba
Golden House’ning bir kunlik aksiyasi shartlarini oldindan aniqlashtirib olgan maʼqul: eʼlonda ular keltirilmagan.
05.11.2026
Yangi turar-joy majmuasi aholisiga ariqlar va ayvonli bogʻ-hovli taklif qilinmoqda
Kayan Development majmuasining boʻlajak aholisi anʼanaviy oʻzbek xonadonidagi kabi yana kundalik hayot maskaniga aylanadigan hovliga ega boʻlishi mumkin. Hozircha bu faqat konsepsiya.
U ARC Architects byurosi bilan birgalikda Tashkent Design Week’da namoyish etildi. Hovlida bogʻ va suv oqib turgan ariqlar boʻladi, balkonlar ayvon shaklida qurilgan, fasadlar esa xonadonlarni quyoshdan himoya qiladi.
Majmua qayerda paydo boʻlishi, qachon qurib bitkazilishi va xonadonlar qancha turishi aniqlashtirilmagan.
Manba: Gazeta.uz
04.11.2026
🏠 Bektemir: Toshkentdagi eng arzon ijara
Shahardagi 11 ta tuman orasida Bektemir arzonligi boʻyicha birinchi oʻrinda, bunda bir, ikki va uch xonali kvartiralar boʻyicha ham. 2-noyabrdan boshlangan haftadagi e’lonlarga koʻra narxlar:
- 1 xonali — odatda $350 ($200 dan $700 gacha)
- 2 xonali — odatda $450 ($250 dan $750 gacha)
- 3 xonali — odatda $450 ($350 dan $650 gacha)
Bu yerda odatiy uch xonali kvartira ikki xonali bilan bir xil narxda.
Tumanda bitta metro bekati bor — «Qoʻyliq». OpenStreetMap ma’lumotlariga koʻra, bu yerda 8 ga yaqin maktab, 11 ga yaqin bogʻcha, 3 ga yaqin poliklinika, 3 ta park, 13 ga yaqin supermarket va 8 ga yaqin bozor bor.
Kimga mos keladi: ijara uchun boshqa tumanlarga qaraganda kamroq toʻlashni istaganlarga hamda ikki xonali narxida qoʻshimcha xona kerak boʻlgan oilalarga.
Narxlar — OLX va Uybor e’lonlari boʻyicha, obyektlar — OpenStreetMap ma’lumotlari boʻyicha.
03.11.2026
Uy-joy xaridorlari eskrou-hisoblar orqali himoyaga ega boʻlishi mumkin
Xaridorning kvartira uchun toʻlagan pullari yanada ishonchli boʻlishi kerak: Oʻzbekistonda eskrou-hisoblarni joriy etish rejalashtirilmoqda. Toʻlov bankda saqlanadi, quruvchi esa uni belgilangan shartlarni bajargandan keyingina oladi.
Bu hozircha reja, amaldagi qoida emas. Bu qanday shartlar ekani, tizim qachon ishga tushishi va uni kim tayyorlayotgani materialda aniqlashtirilmagan.
Manba: Anhor.uz
02.11.2026
Toshkentda kvartira ijarasi qancha turadi: 2-noyabrdan boshlangan hafta
1 xonali — shahar boʻyicha odatiy narx oyiga $475.
- Eng arzon: Bektemir, $350
- Oʻrtacha: Olmazor, $475
- Eng qimmat: Yakkasaroy, $725
2 xonali — shahar boʻyicha $550.
- Eng arzon: Bektemir, $450
- Oʻrtacha: Yashnobod, $550
- Eng qimmat: Shayxontohur, $975
3 xonali — shahar boʻyicha $850.
- Eng arzon: Bektemir, $450
- Oʻrtacha: Olmazor, $850
- Eng qimmat: Shayxontohur, $1400
Yangihayot boʻyicha e’lonlar kam, shuning uchun raqamni keltirmaymiz.
Bektemirda uch xonali kvartira ikki xonali bilan bir xil narxda — $450.
Bular OLX va Uybor saytlaridagi hafta davomidagi yangi e’lonlar boʻyicha odatiy narxlar.
02.11.2026
2-noyabr kuni Mirobod tumanining bir qismi gazsiz qoladi
Dushanba kuni soat 10:00 dan 5,6 mingdan ortiq xonadon va xususiy uylarda gaz oʻchiriladi. Gaz qachon qayta berilishi va qaysi manzillarga ta’sir qilishi aniqlashtirilmagan.
«Hududgaz Poytaxt» ma’lumotiga koʻra, Qoʻyliq massividagi Yangi Qoʻyliq koʻchasida oʻrta bosimli gaz quvuridagi (80 mm) sizib chiqish bartaraf etilmoqda.
Tuman aholisi kunduzi qanday ovqat pishirish va isinishni oldindan oʻylab qoʻygani ma’qul.
Manba: Nuz.uz