Kvartirani faqat kunduzi emas, kechqurun ham borib koʻring

QISQACHA

Kunduzi kvartira tinch tuyulishi mumkin. Kechqurun esa deraza tagida kafe yoki toʻyxona borligi, hovlida mashina qoʻyishga joy yoʻqligi, podyezdda esa chiroq yonmasligi ma’lum boʻladi.

Agar kvartira yoqqan boʻlsa, kunning boshqa vaqtida yana bir bor kirib chiqing. Shovqinga, hovli va podyezdning yoritilishiga, mashina qoʻyish joyiga hamda kech soatlarda uyga qanday qaytishingizga e’tibor bering.

Koʻpincha kvartira kunduzi koʻrsatiladi: uy egasi va rieltorga bu qulay, havo yorugʻ, qoʻshnilar ishda, hovli tinch. Bu vaqtda kvartira eng yaxshi koʻrinishda boʻladi. Ammo siz unda asosan kechqurun va tunda yashaysiz, shuning uchun ishdan keyin u qanday boʻlishini oldindan bilib olgan maʼqul.

Nega faqat kunduzgi koʻrik yetarli emas

Koʻp noqulayliklar kunduzi sezilmaydi. Yonidagi toʻyxona kechqurun ishlaydi, kafe tunga yaqin musiqa qoʻyadi, sport maydonchasida oʻsmirlar maktabdan keyin yigʻilib, kech kirguncha oʻtirishadi. Kunduzi hovli boʻsh, kechqurun esa mashinalar ikki qator turadi va kirish ham, chiqish ham qiyin boʻladi. Quyosh nurida hovlidagi chiroqlar ishlamasligi yoki podyezddagi lampochkalar kuyganini koʻrmaysiz.

Kvartira yoqqan boʻlsa, qaror qabul qilishdan oldin uni kunning boshqa vaqtida yana bir bor koʻring.

Kechki koʻrikda nimalarni tekshirish kerak

• Shovqin. Yotoqxonada derazalar yopiq va ochiq holatda turib koʻring. Tepadagi va devor ortidagi qoʻshnilar, lift, quvurlar, koʻcha ovoziga quloq soling.
• Hovli. Chiroqlar yonadimi, uylar orasida qorongʻi joylar bormi, skameykalarda kimlar yigʻiladi.
• Podyezd. Qavatlarda chiroq, domofon, lift ishlaydimi, kirish eshigi yopiladimi.
• Avtoturargoh. Aholi uyga qaytganidan keyin boʻsh joy qoladimi.
• Uyga yoʻl. Bekat yoki metro bekatidan kech qaytayotgandek piyoda yurib koʻring.
• Kommunikatsiyalar. Kechqurun tarmoqlarga yuklama yuqori: suv bosimini tekshiring, chiroq miltillamayotganiga eʼtibor bering.

Agar yaqinda toʻyxona yoki restoran boʻlsa, imkon qadar dam olish kunida ham kelib koʻring — shovqinli tadbirlar koʻpincha shu kunlarga toʻgʻri keladi.

Ikkinchi koʻrik haqida qanday kelishish mumkin

Ochiq ayting: kvartira yoqdi, qaror qilishdan oldin uni kechqurun koʻrmoqchiman. Tushunadigan uy egasi bunga eʼtiroz bildirmaydi. Har doim ham ichkariga kirish shart emas — hovli, podyezd va avtoturargohni oʻzingiz koʻrib chiqishingiz mumkin. Qoʻshnilar yoki hovlidagi odamlardan bu yerda kechqurun qandayligini soʻrang: odatda ular rostini aytishadi.

Agar ikkinchi koʻrikdan sababsiz bosh tortishsa va zaklad berishga shoshirishsa, bu ehtiyot boʻlish uchun sabab. Kvartirani kamida ikki xil sharoitda koʻrmaguningizcha zaklad bermang.

Agar allaqachon koʻchib kirgan boʻlsangiz va muammo chiqsa

• Koʻcha shovqinini qalin pardalar va deraza zichlagichlari bilan qisman kamaytirish mumkin — buni uy egasi bilan muhokama qiling.
• Podyezdda chiroq yonmasa yoki domofon ishlamasa, uyga xizmat koʻrsatuvchi tashkilotga murojaat qiling.
• Biror muassasa muntazam tunda shovqin qilsa, mahallaga murojaat qilishingiz mumkin.
• Yashash umuman imkonsiz boʻlsa, shartnomani qayta oʻqing: muddatidan oldin bekor qilish shartlari qanday. Uy egasi bilan xotirjam gaplashing — baʼzan katta yoʻqotishlarsiz chiqib ketish haqida kelishsa boʻladi.

Koʻp beriladigan savollar

Ijaraga kvartirani qaysi vaqtda koʻrgan maʼqul?

Birinchi marta kunduzi kelib, kvartira holatini baholang. Ikkinchi marta aholi uyda boʻlgan kechki vaqtda va imkon boʻlsa dam olish kunida keling.

Koʻchib kirishdan oldin hudud shovqinli ekanini qanday bilish mumkin?

Kechqurun kelib, hovlida va kvartirada biroz turing, xaritada yaqin atrofda toʻyxona, kafe va tunu kun ishlaydigan doʻkonlar bor-yoʻqligini tekshiring. Qoʻshnilardan tunda bu yer qandayligini soʻrang.

Kvartira yoqmasa, zaklad qaytariladimi?

Bu uy egasi bilan kelishuvga bogʻliq, lekin zaklad koʻpincha qaytarilmaydi. Shuning uchun barcha tekshiruvlarni uni berishdan oldin qilgan maʼqul.