Qabul qilishga asboblar yoki mutaxassisni olib boring

QISQACHA

Koʻp nuqsonlar koʻzga koʻrinmaydi. Oʻzingiz bilan oling:

• ruletka va qurilish shovuni (uroven);
• burchak va qiyaliklarni koʻzdan kechirish uchun fonar;
• rozetka testeri yoki telefon zaryadlovchisi;
• bloknot va surat olish uchun telefon.

Agar oʻzingizga ishonchingiz komil boʻlmasa, mustaqil qabul qiluvchi mutaxassis yoki tanish quruvchini taklif qiling. Bu dalolatnoma imzolangandan keyin xatolarni tuzatishdan arzonroq tushadi.

Yangi uyda xonadonni qabul qilish uzoq davom etmaydi, lekin undan keyin quruvchi bilan bahslashish ancha qiyinlashadi. Kompaniya vakili koʻpincha shoshiltiradi, xonadonni oʻn daqiqada koʻrsatib, darhol dalolatnomani uzatadi. Uni koʻr-koʻrona imzolamaslik uchun oldindan tayyorlaning: oddiy asboblar toʻplamini yigʻing va nimalarni tekshirishingizni belgilab oling.

Oʻzingiz bilan nima olish kerak

Professional uskunalar shart emas, ammo koʻp narsani asbobsiz shunchaki koʻrib boʻlmaydi:

• ruletka — xonalar oʻlchami va shift balandligini shartnoma bilan solishtirish uchun;
• qurilish sathi (uroven) yoki uzun reyka — devor, pol va deraza tokchalarining tekisligini tekshirish uchun;
• yorqin fonar — yon tomondan tushgan yorugʻlik suvoqdagi notekisliklar, yoriqlar va burchaklardagi tirqishlarni koʻrsatadi;
• telefon quvvatlagichi yoki arzon tester — rozetkalarda tok borligiga ishonch hosil qilish uchun;
• kamerali telefon va bloknot — har bir kamchilikni qayd etish uchun;
• marker yoki boʻyoqchi skotchi — nuqsonlarni joyida belgilash uchun.

Agar uyga hali elektr ulanmagan boʻlsa, elektr tarmogʻini tekshirish uchun qachon qayta kelish mumkinligini quruvchi bilan kelishib oling.

Avvalo nimalarni tekshirish kerak

• Derazalar va balkon eshiklari: oson ochiladimi, oynalarda siniq, profilda tirnalgan joy yoʻqmi, zichlagichlar mahkam turibdimi.
• Devorlar va burchaklar: sathni bir necha joyga qoʻyib koʻring, ayniqsa oshxona va shkaflar turadigan joylarga.
• Pol va styajka: yuzani taqillatib koʻring — boʻgʻiq tovush ichida boʻshliq borligini bildirishi mumkin.
• Kirish eshigi: qulf ishlashi, ilgaklar, qiyshayish yoʻqligi.
• Stoyaklar va hisoblagichlar: oqish izlari yoʻqmi, hisoblagichlar plombalanganmi, raqamlari hujjatlarga mos keladimi.
• Ventilyatsiya: panjaraga qogʻoz varagʻini yaqinlashtiring — u tortilishi kerak.
• Batareyalar va quvurlar: butunmi, ulanish joylarida zang yoʻqmi.

Podyezdga ham nazar tashlang: devor yoki shiftdagi suv bosgan izlar oʻz xonadoningizni yanada diqqat bilan koʻrish uchun sabab.

Qachon mutaxassis chaqirish kerak

Agar qurilishni yaxshi tushunmasangiz, mustaqil qabul qiluvchi yoki tanish usta osongina koʻzdan qochadigan narsalarni payqaydi: yashirin yoriqlar, derazalarning notoʻgʻri oʻrnatilishi, sanuzeldagi gidroizolyatsiya muammolari. Toshkentda bunday mutaxassislarni odatda tavsiyalar orqali, sohaviy Telegram-chatlarda va OLXda topishadi. Oldindan tekshiruvga nimalar kirishi, yozma hisobot berilishi va mutaxassis quruvchi bilan bogʻliq emasligini soʻrang — qabul qiluvchi sotuvchidan mustaqil boʻlishi kerak.

Nuqsonlar topilsa

Qabul qilish-topshirish dalolatnomasini izohsiz imzolamang. Barcha kamchiliklarni alohida roʻyxatga yoki bevosita dalolatnomaga yozing va quruvchi vakilidan imzo qoʻyishini soʻrang. Fotosuratlarni ilova qiling. Hujjatning oʻz nusxangizni saqlab qoʻying — tuzatishlar choʻzilib ketsa, u kerak boʻladi. Bartaraf etish muddatini yozma kelishib oling, taʼmirdan keyin esa xonadonni qayta koʻrikdan oʻtkazing.

Agar dalolatnoma allaqachon imzolangan boʻlsa-yu, muammolar keyinroq chiqsa, bu hali hammasi tugadi degani emas. Yangi uylarga odatda quruvchi kafolati amal qiladi: uning shartlarini shartnomadan tekshiring, nuqsonni suratga oling va yozma daʼvo yuboring. Javob boʻlmasa, yurist bilan maslahatlashgan maʼqul.

Koʻp beriladigan savollar

Yangi uyda xonadonni qabul qilishga nima olib borish kerak?

Ruletka, qurilish sathi, fonar, rozetkalarni tekshirish uchun tester yoki quvvatlagich, shuningdek suratga olish uchun telefon va bloknot. Bu koʻzga tashlanadigan nuqsonlarning aksariyatini topish uchun yetarli.

Nuqsonlar boʻlsa, qabul qilish dalolatnomasini imzolamaslik mumkinmi?

Dalolatnomani faqat kamchiliklar roʻyxati bilan imzolash yoki avval jiddiy nuqsonlarni bartaraf etishni soʻrash mumkin. Tartibni quruvchi bilan tuzilgan shartnomadan aniqlang va barcha hujjatlar nusxasini saqlang.

Xonadonni qabul qilishda mustaqil mutaxassis kerakmi?

Agar qurilishni yaxshi tushunmasangiz, u derazalar, devorlar va gidroizolyatsiyadagi yashirin muammolarni topishga yordam beradi. Asosiysi — mutaxassis quruvchi bilan bogʻliq boʻlmasin va yozma hisobot bersin.