Maslahat №49 · Kvartirani qabul qilish va ta’mirlash: nimalarni tekshirish kerak · Yangilangan: 2026-yil 3-noyabr · KVADRAT tahririyati
QISQACHA
Oshxona va sanuzeldagi ventilyatsiya panjaralariga qogʻoz varagʻi yoki salfetka tutib koʻring. Agar varaq panjaraga tortilsa — tortish bor. Agar qimirlamay osilib tursa yoki itarilib ketsa — kanal qurilish chiqindilari bilan tiqilib qolgan boʻlishi mumkin.
Fortochka ochiq holatda tekshiring: shunda natija aniqroq boʻladi.
Ventilyatsiya ishlamasa, vannaxonada tezda namlik paydo boʻladi, oshxonada esa hidlar turib qoladi. Nosozlikni qabul qilishdan oldin qayd etgan maʼqul.
Kvartirani koʻrayotganda ventilyatsiyani kamdan-kam tekshirishadi: panjaralar joyida boʻlsa, yetarli deb hisoblashadi. Lekin tiqilib qolgan kanal tashqaridan koʻrinmaydi, oqibatlari esa koʻchib oʻtganingizdan keyin chiqadi: hammom burchaklarida mogʻor, terlagan derazalar, butun uy boʻylab qovurilgan ovqat hidi. Tekshiruv bir-ikki daqiqa oladi va hech qanday asbob talab qilmaydi. Bu yangi uyni qabul qilishda ham, ikkilamchi bozordan kvartira sotib olishda ham, ijaraga olishdan oldin ham asqatadi.
Ochiq olovdan, masalan, zajigalka yoki shamdan foydalanmagan maʼqul, ayniqsa kvartiraga gaz ulangan boʻlsa.
Ob-havoni ham hisobga oling. Yozning qattiq issigʻida tortish salqin kundagiga qaraganda tabiiy ravishda kuchsizroq boʻladi. Natija shubhali tuyulsa, kechqurun yoki boshqa kuni yana tekshiring.
Yangi uylarda kanallar koʻpincha qurilish chiqindilari bilan toʻlib qoladi: qorishma qoldiqlari, gʻisht boʻlaklari, qoplar. Ikkilamchi bozorda sabab boshqacha boʻlishi mumkin. Avvalgi egalar yoki qoʻshnilar taʼmir paytida kanalni quti bilan berkitib qoʻygan, shaxta devorini buzgan yoki kuchli vityajkani shunday ulagan boʻlishi mumkinki, u havoni boshqa kvartiralarga haydaydi. Agar qogʻoz panjaradan itarilsa va undan qoʻshnilarning hidi kelsa, bu teskari tortish. Uni ham qayd etib qoʻyish kerak.
Gaz plitasi yoki kolonka boʻlsa, ishlaydigan ventilyatsiya faqat qulaylik emas, balki xavfsizlik masalasidir.
Yangi uyda nosozlikni koʻrik dalolatnomasiga yoki kamchiliklar roʻyxatiga yozdiring va qabul hujjatini izohlarsiz imzolamang. Har bir panjara oldida qogʻoz qanday harakat qilayotganini videoga oling. Kamchilikni quruvchi bartaraf etishi kerak: kanalni kim va qachon tozalashini yozma koʻrsatishni soʻrang, keyin tortishni qayta tekshiring.
Ikkilamchi bozordan sotib olayotganda sotuvchidan oshxona yoki sanuzelda qayta rejalashtirish qilinganmi, deb soʻrang va panjaralar kafel yoki taranglama shift bilan yopilmaganini tekshiring. Bu savdolashish uchun ham, sizga qancha ish qolishini baholash uchun ham dalil boʻladi.
Ijaraga olayotgan boʻlsangiz, muammo haqida shartnomani imzolashdan oldin uy egasi yoki rieltorga ayting. Nosozlikni kim va qachon tuzatishini shartnomada yoki yozishmada qayd etib qoʻyishni soʻrang.
Kanalni oʻzingiz teshmang va tozalamang. Ventilyatsiya shaxtasi uyning umumiy mulki, ehtiyotsiz aralashuv yuqori va pastki qavatdagi qoʻshnilarga zarar yetkazishi mumkin. Boshqaruv kompaniyasi yoki uy-joy mulkdorlari shirkatiga murojaat qiling: ular tekshiruv va tozalashni tashkil qilishi mumkin. Muammo hal boʻlguncha uyni tez-tez shamollating, dushdan keyin hammom eshigini ochiq qoldiring va kirni yopiq sanuzelda quritmang.
Derazani oching va yupqa qogʻoz yoki salfetkani ventilyatsiya panjarasiga yaqinlashtiring. Qogʻoz panjaraga tortilsa, tortish bor, osilib tursa yoki itarilsa, kanal tiqilib qolgan yoki notoʻgʻri ishlayotgan boʻlishi mumkin.
Nosozlikni koʻrik dalolatnomasida qayd eting, videoga oling va qabul hujjatini izohlarsiz imzolamang. Kanalni quruvchi tozalashi kerak, shundan keyin tortishni yana tekshiring.
Tavsiya etilmaydi: shaxta butun podyezd uchun umumiy, ehtiyotsiz tozalash qoʻshnilarga zarar yetkazishi mumkin. Boshqaruv kompaniyasi yoki uy-joy mulkdorlari shirkatiga murojaat qiling.
Qisqa maslahatlar, tumanlar boʻyicha narxlar va firibgarlik sxemalari KVADRAT Telegram-kanalida. Kanal rus tilida.
Telegramni ochishQurilish chiqindilarini olib ketish
Ta’mir yoki qabul qilishdan keyin qoplar, siniqlar va eski plitkani yuklab olib ketamiz. 600 000 soʻmdan.
Qurilish chiqindilarini olib ketish — ekovoz.uzTumanlar boʻyicha narxlar, firibgarlik sxemalari, yangi uylar topshirilishi. Kuniga uchta qisqa post. Kanal rus tilida.