Проверьте тягу в вентиляции листом бумаги

КОРОТКО

Поднесите лист бумаги или салфетку к вентиляционным решёткам на кухне и в санузле. Если лист притягивается — тяга есть. Если висит неподвижно или отлетает — канал может быть забит строительным мусором.

Проверяйте при открытой форточке: так результат точнее.

Без рабочей вентиляции в ванной быстро появится сырость, а на кухне будут стоять запахи. Неисправность лучше зафиксировать до приёмки.

Вентиляцию при осмотре квартиры проверяют редко: решётки на месте, и ладно. Но забитый канал снаружи не виден, а последствия проявятся уже после переезда: плесень в углах ванной, запотевшие окна, запах жареного по всей квартире. Проверка занимает пару минут и не требует инструментов. Она пригодится при приёмке новостройки, при покупке вторички и перед тем, как снять квартиру.

Как проверить правильно

• Откройте окно или форточку: без притока воздуха даже исправный канал тянет слабо.
• Откройте межкомнатные двери, особенно в санузел.
• Поднесите тонкую бумагу или салфетку к каждой решётке: на кухне, в ванной и в туалете, если он отдельный.
• Повторите проверку с закрытым окном, чтобы увидеть разницу.

Открытый огонь, например зажигалку или свечу, лучше не использовать, особенно если в квартиру подведён газ.

Учитывайте погоду. В сильную летнюю жару тяга естественным образом слабее, чем в прохладный день. Если результат кажется сомнительным, проверьте ещё раз вечером или в другой день.

Почему тяги может не быть

В новостройках каналы часто забиты строительным мусором: остатками раствора, обломками кирпича, мешками. На вторичке причина бывает другой. Прежние хозяева или соседи во время ремонта могли закрыть канал коробом, разобрать стенку шахты или подключить мощную вытяжку так, что она гонит воздух в чужие квартиры. Если лист отталкивает от решётки, а из неё тянет запахами соседей, это обратная тяга. Её тоже стоит отметить.

При газовой плите или колонке рабочая вентиляция — вопрос безопасности, а не только комфорта.

Что делать, если тяги нет

В новостройке впишите неисправность в акт осмотра или список замечаний и не подписывайте приёмку без оговорок. Снимите на видео, как ведёт себя лист у каждой решётки. Устранять дефект должен застройщик: попросите письменно указать, кто и когда прочистит канал, и после этого проверьте тягу повторно.

При покупке вторички спросите продавца, делали ли перепланировку кухни или санузла, и посмотрите, не закрыты ли решётки плиткой или натяжным потолком. Это аргумент и для торга, и для того, чтобы оценить, сколько работы достанется вам.

Если снимаете квартиру, сообщите о проблеме собственнику или риелтору до подписания договора. Попросите записать в договоре или переписке, кто и когда устраняет неисправность.

Если вы уже въехали

Не пробивайте и не прочищайте канал самостоятельно. Вентшахта — общее имущество дома, и неаккуратное вмешательство может навредить соседям сверху и снизу. Обратитесь в управляющую компанию или товарищество собственников жилья: они могут организовать проверку и прочистку. Пока проблема не решена, чаще проветривайте, оставляйте дверь ванной открытой после душа и не сушите бельё в закрытом санузле.

Частые вопросы

Как проверить вентиляцию в квартире без приборов?

Откройте окно и поднесите тонкий лист бумаги или салфетку к вентиляционной решётке. Если лист притягивается к решётке, тяга есть, если висит или отлетает — канал, скорее всего, забит или работает неправильно.

Что делать, если в новостройке нет тяги в вентиляции?

Зафиксируйте неисправность в акте осмотра, снимите видео и не подписывайте приёмку без замечаний. Прочистить канал должен застройщик, после устранения проверьте тягу ещё раз.

Можно ли самому прочистить вентиляционный канал?

Лучше не стоит: шахта общая для всего подъезда, и неаккуратная прочистка может навредить соседям. Обратитесь в управляющую компанию или товарищество собственников жилья.