Проверьте связь, интернет и розетки

КОРОТКО

Это мелочи, которые потом раздражают каждый день.

• Проверьте мобильную связь в разных комнатах: в домах с толстыми стенами она бывает плохой.
• Спросите, какой провайдер заведён в дом и можно ли подключиться.
• Включите свет во всех комнатах, проверьте розетки зарядкой телефона.
• Узнайте, выдержит ли проводка одновременно кондиционер, бойлер и стиральную машину.

Попросить хозяина починить всё это проще до заселения, чем после.

Когда смотришь квартиру, внимание уходит на ремонт, мебель и цену. Связь, интернет и электрика проверяются за десять минут, но именно они потом дают о себе знать каждый день: звонки обрываются, роутер некуда подключить, а от включённого кондиционера выбивает автомат. Ниже — что проверить на осмотре и как договориться с хозяином.

Мобильная связь и интернет

Возьмите телефон и пройдите по всем комнатам, включая кухню и ванную. Позвоните кому-нибудь и попробуйте открыть видео. В домах с толстыми стенами, на нижних этажах и в некоторых новостройках сигнал может заметно проседать. Если у вас две SIM-карты разных операторов, проверьте обе.

Про домашний интернет спросите:

• какие провайдеры заведены в дом и есть ли кабель в самой квартире;
• на кого оформлен договор — на хозяина или прошлого жильца — и можно ли его переоформить;
• кто платит за интернет и входит ли он в арендную плату;
• где стоит роутер и доходит ли сигнал до дальних комнат.

Если вы работаете из дома, узнайте у соседей или охраны в новостройке, какой интернет у них и часто ли бывают перебои.

Свет, розетки и выключатели

Включите свет во всех комнатах, в коридоре и ванной. Возьмите с собой зарядку и проверьте ею каждую розетку, особенно там, где будет стоять техника: у кровати, на кухне, у рабочего стола. Розетки, которые шатаются, искрят, имеют следы копоти или оплавления, — повод насторожиться. Посмотрите, есть ли заземление у розеток для стиральной машины и бойлера.

Выдержит ли проводка нагрузку

Летом в Ташкенте кондиционер работает почти без перерыва, а вместе с ним бойлер, стиральная машина, чайник и духовка. Старая проводка, особенно алюминиевая в домах советской постройки, может такую нагрузку не тянуть. Спросите хозяина:

• меняли ли проводку и примерно когда;
• выбивает ли автоматы, если включить несколько приборов сразу;
• стоит ли стабилизатор напряжения и бывают ли в доме скачки.

Загляните в электрощиток: аккуратные подписанные автоматы обычно говорят о том, что электрикой занимались. Если хозяин уверяет, что всё в порядке, попросите при вас включить кондиционер и бойлер одновременно.

Если нашли проблему

О ремонте лучше договориться до подписания договора и передачи денег: потом у хозяина меньше причин торопиться. Перечислите, что нужно исправить, и попросите записать это в договор или хотя бы в переписке с указанием срока. Снимите неисправности на фото и видео — это пригодится, чтобы при выезде вам не приписали чужие поломки.

Если вы уже заселились и обнаружили проблему, сразу напишите хозяину в мессенджер, приложите фото и опишите, что не работает. Не чините проводку сами и не зовите мастера без согласования: кто платит за ремонт, лучше решить письменно до начала работ. Если ситуация опасная — запах гари, искрение, горячие розетки, — отключите линию в щитке и вызовите электрика.

Частые вопросы

Как проверить электропроводку при осмотре съёмной квартиры?

Проверьте зарядкой все розетки, включите свет во всех комнатах и загляните в щиток. Спросите, меняли ли проводку, и попросите одновременно включить кондиционер и бойлер — если автомат не выбивает, это хороший знак.

Кто платит за интернет в съёмной квартире?

Это решается договорённостью с хозяином. Уточните заранее, входит ли интернет в арендную плату и на кого оформлен договор с провайдером, и зафиксируйте это в договоре аренды.

Что делать, если в съёмной квартире выбивает автомат?

Сообщите хозяину письменно и приложите фото или видео. Не меняйте проводку и автоматы самостоятельно без согласования, а при запахе гари или искрении отключите линию и вызовите электрика.