Nuqsonlar boʻlsa, qabul qilish dalolatnomasini imzolamang

QISQACHA

Dalolatnoma imzolangandan keyin nuqson boshidanoq bor boʻlganini isbotlash ancha qiyin. Qabul qilishga ruletka, sath oʻlchagich (uroven) va fonar bilan, yaxshisi esa mutaxassis bilan keling.

Tekshiring:

• devor va polning tekisligi, yoriqlar;
• derazalar: ochiladimi, shamol kirmaydimi, uchgan joylari yoʻqmi;
• styajkani taqillatib, ichida boʻshliq bor-yoʻqligini;
• elektr va santexnika ishlashini.

Topilgan hamma narsani quruvchi vakili imzolagan kamchiliklar roʻyxatiga yozing va suratga oling. Ularni bartaraf etish muddatlarini alohida kelishib oling.

Yangi uyda xonadonni qabul qilish — quruvchi vakili bilan qisqa uchrashuv, shundan keyin sizga kalit topshiriladi. Koʻpchilik nihoyat kutgan kuni kelganidan xursand boʻlib, dalolatnomani oʻn daqiqada imzolab qoʻyadi. Ammo aynan shu paytda xaridorda kamchiliklarni tuzattirish uchun eng koʻp imkoniyat boʻladi. Hujjat imzolanmaguncha quruvchi masalani yopishdan manfaatdor. Keyin esa har qanday nuqsonni sizning taʼmiringizga, qoʻshnilarga yoki notoʻgʻri foydalanishga agʻdarish oson.

Qabul qilishga qanday tayyorlanish kerak

Quruvchi bilan tuzilgan shartnomani oldindan qayta oʻqib chiqing. Xonadon qanday holatda topshirilishini koʻring: «karobka», qora yoki toza pardoz. Qanday derazalar, eshiklar, hisoblagichlar va simlar boʻlishi kerakligini tekshiring. Sotuv ofisidagi menejer vaʼdalariga emas, aynan shu bandlarga tayaning.

Oʻzingiz bilan oling:

• ruletka va qurilish sathi (uzunrogʻi yaxshi);
• yorqin fonar — boʻsh xonadonlarda koʻpincha elektr boʻlmaydi;
• indikator otvyortka yoki rozetkalar uchun tester;
• surat va video uchun quvvatlangan telefon;
• shartnoma nusxasi va reja.

Imkoniyat boʻlsa, mustaqil qabul mutaxassisini yoki tanish quruvchini taklif qiling. U tajribasiz koʻz eʼtibor bermaydigan narsalarni payqaydi. Devorlarni tabiiy yorugʻlikda koʻrish uchun kunduzi boring.

Xonadonda nimalarni tekshirish kerak

Geometriyadan boshlang. Sathni devor va polning bir necha joyiga qoʻyib koʻring, burchaklarni tekshiring. Shift va devorlarda, ayniqsa deraza va eshik atrofida yoriqlar bor-yoʻqligini koʻring. Styajkani taqillatib chiqing: boʻgʻiq tovush ichida boʻshliq borligini bildirishi mumkin, vaqt oʻtib bu kafel yorilishi yoki laminat ochilib ketishiga olib keladi.

Har bir deraza tavaqasini barcha rejimlarda ochib-yopib koʻring. Zichlagichlarni, oynalarda siniq va tirnalishlarni, deraza tokchasi va otkoslarni tekshiring. Shamolli kunda rom ostidan shamol kirayotgani yaxshi seziladi. Kirish eshigi va qulflarni ham unutmang.

Elektr: rozetka va oʻchirgichlar ishlayaptimi, shchitdagi avtomatlar belgilanganmi. Santexnika: stoyaklarda sizish bormi, suv bosimi normalmi, hisoblagichlar soz va plombalanganmi. Ventilyatsiyaga qogʻoz tutib, tortishini tekshiring. Balkon, toʻsiqlar va isitish tizimini koʻzdan kechiring.

Kamchiliklarni qanday rasmiylashtirish kerak

Har bir nuqsonni yozma roʻyxatga kiriting: nima, qayerda va qay darajada. «Egri devor» emas, «yotoqxonada deraza yonidagi devor sathdan sezilarli ogʻgan» deb yozing. Roʻyxatni quruvchi vakili imzolashi kerak, bir nusxasi sizda qoladi. Hammasini suratga oling va nuqson qayerdaligi tushunarli boʻlishi uchun xonaning umumiy koʻrinishi bilan video yozing.

Qabul dalolatnomasini faqat kamchiliklar bartaraf etilgandan keyin imzolang yoki unda nuqsonlar qayd etilgani va tuzatilishi aniq yozilgan boʻlsin. Tuzatish muddatlarini yozma kelishing, tuzatilgach esa qayta koʻrikni belgilang.

Agar vakil shoshiltirsa yoki eʼtirozlarni qabul qilmasa, bosimga berilmang. Eʼtirozni yozma ravishda quruvchi ofisiga topshiring va qabul qilinganini tasdiqlovchi belgini saqlab qoling.

Agar dalolatnoma allaqachon imzolangan boʻlsa

Bu hammasi tugadi degani emas. Koʻrikda sezib boʻlmaydigan yashirin nuqsonlar odatda quruvchining kafolati doirasida boʻladi — uning shartlarini shartnomadan koʻring. Muammoni surat va videoga oling, shu joyda taʼmir boshlamang va yozma eʼtiroz yuboring. Quruvchi javob bermasa, yuristga murojaat qiling: u mustaqil ekspertiza kerakmi va keyin qanday harakat qilishni maslahat beradi.

Koʻp beriladigan savollar

Yangi uyda xonadonni qabul qilish dalolatnomasini imzolamaslik mumkinmi?

Ha, xonadonda kamchiliklar boʻlsa, ular tuzatilmaguncha dalolatnomani imzolamaslik yoki uni faqat kamchiliklar roʻyxati bilan birga imzolash mumkin. Rad etishni sabablarini koʻrsatib, yozma rasmiylashtirgan maʼqul.

Quruvchidan xonadonni qabul qilishda nimalarni tekshirish kerak?

Devor va polning tekisligi, yoriqlar, styajkadagi boʻshliqlar, deraza va eshiklar, elektr, santexnika, hisoblagichlar va ventilyatsiya. Hammasini shartnomada yozilgan narsalar bilan solishtiring.

Dalolatnoma imzolangandan keyin nuqson chiqsa nima qilish kerak?

Uni surat va videoga oling, shu joyda taʼmir qilmang va quruvchiga yozma eʼtiroz yuboring. Yashirin nuqsonlar odatda kafolat doirasiga kiradi, uning shartlari shartnomada koʻrsatilgan.