Ijarachining pasportini uchrashuvdagi odam bilan solishtiring

QISQACHA

Shartnomani imzolashdan oldin messenjerdagi suratni emas, pasportning aslini soʻrang. Suratdagi yuz roʻparangizdagi odamga mos kelishiga ishonch hosil qiling.

Shartnomaga F.I.Sh., pasport seriyasi va raqami, doimiy roʻyxatdan oʻtgan manzili va telefon raqamini yozib qoʻying. Agar oila yoki bir guruh odamlar koʻchib kirsa, yashaydigan har bir kishining hujjatlarini tekshiring.

Agar odam pasportini koʻrsatishdan bosh tortsa yoki paysalga solsa, boshqa ijarachi topgan ma’qul.

Kvartira OLX yoki Uybor orqali ijaraga berilganda ijarachi bilan birinchi uchrashuv koʻpincha tez oʻtadi: xonalarni koʻrdingiz, narxni kelishdingiz, raqam almashdingiz. Shoshilib, hujjatlar yuzaki tekshiriladi yoki umuman tekshirilmaydi. Holbuki pasport — uyingiz kalitini kimga topshirayotganingizni bilishning va biror muammo chiqsa, bu odamni topishning eng ishonchli yoʻli.

Nega hujjat surati yetarli emas

Telegramda yuborilgan pasport yoki ID-karta surati hech narsani kafolatlamaydi. Uni tanishidan olish, internetdan topish yoki tahrirlash oson. Hujjat haqiqiy boʻlsa ham, suratga qarab u kvartirada yashamoqchi boʻlgan odamga tegishli ekanini bila olmaysiz. Asl hujjatni va faqat yuzma-yuz uchrashuvda tekshiring.

Uchrashuvda nimalarni tekshirish kerak

Hujjatni qoʻlingizga olib, shoshilmasdan koʻrib chiqing. Quyidagilarga eʼtibor bering:

• suratdagi yuz roʻparangizdagi odamga mos kelishi — yosh va soch turmagini hisobga olgan holda, lekin shubhasiz;
• hujjat muddati oʻtmagan va shikastlanmagan, surat va laminat qayta yopishtirilganga oʻxshamaydi;
• F.I.Sh. odam yozishma va qoʻngʻiroqda oʻzini qanday tanishtirgan boʻlsa, shunga mos;
• u qoldirgan telefon raqami haqiqatan ishlaydi — shu yerning oʻzida qoʻngʻiroq qilib koʻrish mumkin.

Biror narsa savol tugʻdirsa, xotirjam aniqlashtiring. Insofli ijarachi odatda tekshiruvdan xafa boʻlmaydi: u gap birovning uyi haqida ketayotganini tushunadi.

Shartnomaga nimalarni yozish kerak

Hujjat maʼlumotlarini ijara shartnomasiga darhol, har bir raqamni solishtirib yozing:

• familiya, ism, otasining ismi toʻliq;
• pasport yoki ID-karta seriyasi va raqami, kim va qachon bergani;
• doimiy roʻyxatdan oʻtgan manzili;
• aloqa telefoni, yaxshisi ikkita — oʻzining va qarindoshining.

Agar oila yoki doʻstlar guruhi koʻchib kirsa, kvartirada yashaydigan barcha kattalarning hujjatlarini tekshiring va ularni shartnomaga yoki uning ilovasiga kiriting. Kvartira uchun aniq odamlar javob berishi kerak, „kelishilgan oʻsha yigit“ emas. Ijarachi rozi boʻlsa, hujjat nusxasini olib qolishingiz mumkin, lekin uni ehtiyotkorlik bilan saqlang va hech kimga yubormang. Ijarachilarni vaqtincha roʻyxatga qoʻyish tartibini mahallada yoki notariusdan aniqlang.

Agar odam hujjat koʻrsatishdan qochsa

„Pasport ota-onamda, keyin olib kelaman“, „suratini tashlab qoʻyaman“ yoki „shoshyapman, hujjatsiz imzolaylik“ kabi bahonalar — hushyor boʻlish uchun sabab. Ehtimol, odamning hujjatlarida muammo bor yoki u kvartirada oʻzi yashamoqchi emas. Pasportni koʻrsatishdan bosh tortish — narx va muddat sizga maʼqul boʻlsa ham, ijaraga bermaslik uchun yetarli sabab. Kvartiraning bir oy boʻsh turishi odatda buzilgan taʼmir yoki toʻlanmagan kommunal toʻlovlardan arzonroq tushadi.

Agar kvartirani tekshirmasdan ijaraga berib qoʻygan boʻlsangiz, kechiktirmang: uchrashuv belgilang, hujjatlarni soʻrang va shartnomani toʻldiring. Ijarachi rad etsa, bu jiddiy signal — shartnomani bekor qilishni muhokama qilish va yurist bilan maslahatlashish maʼqul.

Koʻp beriladigan savollar

Kvartirani ijarachining pasport surati boʻyicha ijaraga bersa boʻladimi?

Tavsiya etilmaydi. Suratni soxtalashtirish yoki boshqa odamdan olish oson, shuning uchun shartnomani imzolashdan oldin asl hujjatni tekshiring va yuzni uchrashuvdagi odam bilan solishtiring.

Ijara shartnomasida ijarachining qanday maʼlumotlari koʻrsatiladi?

Toʻliq F.I.Sh., pasport yoki ID-karta seriyasi va raqami, kim va qachon bergani, roʻyxatdan oʻtgan manzili va telefoni. Bir nechta katta yoshli odam yashasa, har birining maʼlumotlarini yozing.

Ijarachi pasportini koʻrsatmasa nima qilish kerak?

U bilan shartnoma tuzmagan va boshqa ijarachi qidirgan maʼqul. Hujjat koʻrsatishdan bosh tortish yoki doimiy bahonalar — kelgusidagi muammolarning keng tarqalgan belgisi.