Быт, коммуналка и переезд: практические советы

Содержание

1. Сфотографируйте счётчики в день заселения
2. Узнайте лицевые счета и храните чеки оплаты
3. Найдите, где перекрыть воду, газ и свет
4. Проверьте газовую плиту и колонку на безопасность
5. Запишите контакты домкома и аварийных служб
6. Затопили соседей или вас — фиксируйте всё
7. Договоритесь с грузчиками о цене заранее
8. Измерьте двери и лифт до переезда мебели
9. Шумные соседи: сначала разговор, потом домком

Сфотографируйте счётчики в день заселения

В первый день сфотографируйте показания счётчиков воды, света и газа так, чтобы цифры и номер прибора были хорошо видны.

Проверьте, целы ли пломбы. Если пломба сорвана, сразу напишите об этом хозяину и попросите отметить это в акте.

Отправьте фото хозяину в переписке. Тогда вы будете платить только за то, что потратили сами, а не за прошлых жильцов.

Узнайте лицевые счета и храните чеки оплаты

До заселения попросите у хозяина номера лицевых счетов по каждой услуге: свет, газ, вода, вывоз мусора.

Если коммуналку платите вы, сохраняйте каждый чек или скриншот из приложения. Удобно держать их в отдельной папке в телефоне.

Чеки пригодятся, если выставят долг, который вы не делали, или при возврате залога.

Найдите, где перекрыть воду, газ и свет

В первый же день выясните у хозяина:

• где краны, перекрывающие холодную и горячую воду;
• где газовый кран;
• где электрощиток и какой автомат за что отвечает.

Проверьте, что краны поворачиваются, а не прикипели. При протечке или коротком замыкании счёт идёт на минуты, и искать кран в темноте будет поздно.

Проверьте газовую плиту и колонку на безопасность

Зажгите все конфорки: пламя должно быть ровным и голубым, без жёлтых языков и копоти.

Понюхайте воздух у плиты и колонки. Если чувствуете запах газа, не включайте свет и электроприборы, откройте окна, перекройте газ и вызывайте аварийную газовую службу.

Убедитесь, что у колонки есть тяга, а вентиляция на кухне не заклеена. Если в квартире нет датчика газа, его стоит купить.

Запишите контакты домкома и аварийных служб

Узнайте у хозяина или соседей, кто отвечает за дом: управляющая компания, ТСЖ или председатель. Запишите их телефоны.

Сразу сохраните номера аварийных служб по воде, газу и электричеству для вашего района.

Полезно знать и председателя махалли: через него часто решают вопросы с отключениями, мусором и двором.

Затопили соседей или вас — фиксируйте всё

Сначала перекройте воду и предупредите хозяина квартиры.

Дальше:

• сфотографируйте и снимите на видео следы протечки и испорченные вещи;
• вызовите представителя домкома или управляющей компании, чтобы он составил акт;
• не обещайте устно оплатить ущерб, пока не ясна причина.

Если протекла общая труба, отвечать за неё может не жилец и не хозяин квартиры.

Договоритесь с грузчиками о цене заранее

Перед переездом опишите грузчикам всё: сколько вещей, есть ли шкафы и холодильник, этаж, есть ли лифт, расстояние.

Уточните, как считается цена: за час, за машину или за весь переезд. Спросите, входят ли подъём на этаж, разборка мебели и ожидание.

Лучше получить итоговую сумму в переписке. Так меньше шансов, что на месте её внезапно увеличат.

Измерьте двери и лифт до переезда мебели

Измерьте ширину входной двери, дверей в комнаты, лестничных пролётов и лифта. Сравните с размерами дивана, шкафа и холодильника.

Узнайте, работает ли лифт и можно ли перевозить в нём крупные вещи.

Проверьте, где встанет машина у подъезда. Во дворах многоэтажек это бывает проблемой, лучше заранее обсудить с соседями или домкомом.

Шумные соседи: сначала разговор, потом домком

Начните со спокойного разговора днём, а не в момент ссоры ночью. Часто люди просто не знают, что их слышно.

Если не помогло:

• записывайте даты и время шума;
• обратитесь в домком или к председателю махалли;
• если снимаете, сообщите хозяину квартиры.

Сами не шумите: перед ремонтом или переездом предупредите соседей и не работайте поздно вечером.